1995〜2005年築, 専有面積40.62㎡〜60.62㎡の平均販売価格
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メイツ品川シティ・コア
東京都港区港南二丁目
山手線 / 品川駅 徒歩9分
2000年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
9,471万円
187.1万円/㎡
5,734
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13,208
AI査定結果
推定相場価格
9,471万円
187.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,226万円〜10,717万円
162.5万円/㎡〜211.7万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
メイツ品川シティ・コア
7,280万円（143.8万円/㎡）/ 9階 / 50.62㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は150.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 7,280万円 | 143.8万円 | 9階 | 50.62㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/01 | 9,680万円 | 161.1万円 | 4階 | 60.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 7,480万円 | 147.8万円 | 11階 | 50.62㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は148.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | メイツ品川シティ・コア 港区港南二丁目 | 品川駅9分 | 7,280万円 | 143.8万円 | 50.62㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/22 | 藤和シティスクエア三田サウスウイング 港区三田二丁目 | 三田駅6分 | 8,980万円 | 155.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 7,480万円 | 124.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/14 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 4,970万円 | 129.4万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,200万円 | 141.6万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/30 | アロバール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 8,180万円 | 148.1万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 7,980万円 | 127.1万円 | 62.78㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 6,700万円 | 149.6万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,480万円 | 136.4万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/25 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 8,480万円 | 174.6万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/27 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,600万円 | 170.5万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 7,800万円 | 176.5万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/13 | ティーガーデン西麻布 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,520万円 | 126.1万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | - | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅12分 | 9,300万円 | 171.9万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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